第039章 苦心孤诣勤算计

    张胜点点头，说：“那么……这块地皮具体该怎么操作呢？”

    因为他正在利用国有企业转型的机会伙同一些人在搞兼并重组，大量侵吞国有资产，运作上他急需大量钱款。所以他唯一的目的就是把地变成钱，同时又得保证土地的最大收益。

    张胜插嘴道：“我没有经验，但是你有呀徐哥，再说，咱们那块地，你占着大头，就算真的办厂，这董事长也该由你来当才是。”

    但他心里总觉得有点不妥，到底是哪里不妥又说不上来，忍不住问道：“真要是办厂，那可是个技术活儿，我什么都不懂，能行么？”

    哈哈，拉大旗、做虎皮，这和某些人结婚时郑重其事地念某某明星的贺电是一样的，就是要尽量抬高这家公司的影响力，做生意可不能一本老实。

    第三，如果办成中外合资企业，则在税率等方面还有很大的优惠，我爱人现在是外藉华人，我可以让她在境外注册一家公司，再以这家公司的名义投资入股，只要外资额度占到总股本的25%以上，我们就可以顺利成为一家合资公司了。

    张胜缺乏经商经验，徐海生自信能完全控制公司。所以公司让张胜来当法人代表，其实也是他这种专搞投机的老练商人规避风险的一种手段，有利他拿大头，有风险有张胜来顶缸，算起来也算是一举几得。

    但是在徐海生眼中，这种事是绝不可能发生的，张胜再怎么成长、进步，他也不认为张胜能跳出他的手掌心，况且三五年之后，找个适宜的时机把土地厂房一出手，两人一拍两散，那时他已借这东风赚了个盆满钵满，至于这公司的空架子，谁爱要谁要去。两个人在人生这盘棋上的对奕，合则两利，分则输赢早已是定局。

    我们真正需要付出的，只是第一期厂房的启动资金，通过合理运作，后续建厂资金会源源而来，而每批修建好的厂房随着时间推移都在不断增值，或租或卖，进退自如。至于机器设备，实在无用时可以高价抵押给银行，但流动资金在我们手上，在这个商机无限的时代，那可就是无尽钱潮滚滚来呀。”

    一席话说得张胜热血贲张，恨不能马上付诸实践。徐海生饶有兴味地看着张胜，眼神中有一种一切尽在把握的得意。

    张胜重新坐下来，徐海生微蹙着眉想了想，说：“我也是刚刚有这个想法，一些思路还不太成熟，不过可以和你说说。要尽量规避风险，首先，你不能一个人干，毕竟你没有从商办厂的经验，需要有人扶持才成。”

    他跑过银行，知道银行最容易审批的就是抵押贷款，有抵押物的贷款在目前这种国家经济高度腾飞、货币投放相对宽松、信贷额度不断上调的大环境下，再加上政府对开发区企业的扶持和政策倾斜，这种运作即便在正常情形下也有八成的可行性，何况徐海生在银行业界还有许多朋友，更是没有问题。

    张胜听的木瞪口呆，同时也听的怦然心动，他从来没有听说过这样的融资手段，可是他知道，徐海生说的这一切，完全可以实现。

    徐海生见不能甩掉张胜吃独食，便干脆开公司一块干。他提议用修好的厂房向银行抵押贷款，采用后款还前款的方式，房子越修越多，资金也越滚越大。同时还利用时间差拖欠工程款，目的就是把这块地变成他的提款机。

    第四，现在你作为公司的法人代表，一要搞好自我形象包装，二要多结识一些商界大佬，逐步在商界站稳脚跟。数年后的桥西，焉知不会升起一颗名叫张胜的商界新星？”

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